De drie partijen ondertekenen de tripartiete overeenkomst
Er zijn nog veel meer eigenschappen die beschikbaar zijn dan vermeld in deze webpagina. Om een woning te kopen in China, een niet-Chinese burger moet een notariële Chinese naamHet duurt - dagen om het gedaan te krijgen in Beijing door de persoon die hem zelf met het paspoort. Uw Chinese naam kan ook worden gelegaliseerd in de Chinese ambassade in uw land. U kunt toestaan dat een persoon voor het ondertekenen van de juridische documenten voor u als u niet kunt komen naar China of verblijf in China voor lang. De toestemming brief moet worden gelegaliseerd in uw land de Chinese ambassade in China. zijn drie zegelbelasting twee en onderhoud van het fonds voor primaire eigenschappen, en. vijf contract belastingen en een stempel met de belasting voor de tweede-hand eigenschappen. U kunt het verzenden van USD naar een persoonlijke rekening in China van overzee voor het krijgen van een fonds naar China. Voor het verzenden van USD naar het buitenland via de Bank of China, de kosten zijn als volgt: Als u minder dan USD per dag naar het buitenland, moet je gewoon zorgen voor een paspoort.
Als u meer dan USD per dag, moet u fiscaal ontvangstbewijs van betaling of salaris winst-verificatie in China.
Voor buitenlandse investeerders die willen huren hun eigenschappen aan huurders, is het handig om een bankrekening te openen in de Industrial and Commercial Bank of China voor het ontvangen van de huur. U kunt de rekening door de bank on-line service: Tweewekelijkse lineaire Aflossing: Bi-wekelijkse terugbetalingen kunt u meer besparen van een lening en het verkorten van uw lening ambtstermijn.
De brief toont de waarde en de periode van de lening
De klant is verplicht om de aankoop van de goederen, ondertekent de Klant de Bevestiging van de Overeenkomst met de agent, en maakt het afspraak met de verkoper voor de ondertekening van de koopovereenkomst. De koper betaalt de verkoper de aankoop van storting, die moet worden bewaard door de agent als onderdeel van de aankoop van betaling, en gegeven aan de verkoper door de agent aan het einde van het aankoopproces. Bij de ondertekening van de overeenkomst, de agent, informeert de verkoper en de koper over de nodige documenten voor het voltooien van de transactie (zie de procedure in sectie voor meer details), De agent, informeert de verkoper en de koper naar de bank die de lening of de eigendom exchange afdeling voor het verwerken van de goederen in eigendom overdragen. De agent begeleidt de koper en de verkoper om naar het uitlenen van bank te gelden voor de hypothecaire lening voor de aankoop van de tweedehands eigenschappen, en te vullen en ondertekenen van de formulieren, garantie documenten en de autorisatie brieven, enz. De bank zal de Garantie Brief van Individuele Hypothecaire Lening voor een tweedehands Eigenschappen. De koper deposito s van de aanbetaling voor de aankoop van de woning in de bank. De agent maakt een regeling voor de koper en de verkoper om naar de onroerend goed Transactie Afdeling samen om de eigendom overdragen. De koper en de verkoper vul de Eigendom, de Aankoop van Registratie Formulier en de Eigendom Verkopen inschrijfformulier respectievelijk, en het bestand met het eigendomsbewijs, en of de exemplaren van de andere documenten. De onroerend goed Transactie Afdeling zal het probleem van de onroerend goed Overdragen Datum van Kennisgeving. De overdracht van datum varieert, afhankelijk van de verschillende vastgoed transactie-afdelingen. De agent begeleidt de koper en de verkoper om naar het vastgoed transactie-afdeling op de datum vermeld op de Kennisgeving van het onroerend goed Overdragen-Date. De verkoper betaalt de zegelbelasting De koper betaalt de overeenkomst belasting-en de zegelbelasting, en geeft de belastingen de ontvangsten van de agent. De agent geeft de koper van de belastingen de ontvangsten aan de bank.
Binnen drie dagen daarna, de agent neemt de koper en de verkoper van de bank de lening en de koper de aanbetaling op de rekening van de verkoper.
Op dezelfde dag na het betalingsverkeer, de agent moet gaan met de koper en de verkoper om de goederen van het management om de account te dragen voor de goederen beheer, verwarming, water, elektriciteit en gas kosten, etc.
De koper en de verkoper tekenen de Goederen te Overhandigen Kennisgeving. Geeft de verkoper het eigendom sleutel aan de koper.
De koper en de verkoper het betalen van de overeengekomen kosten aan de agent.
De agent maakt een regeling voor de koper en de verkoper om naar het Vastgoed Transactie-Afdeling om het gedrag van de eigendom overdragen.
De koper en de verkoper moeten invullen van het Onroerend goed Aankopen Registratie Formulier en de Eigendom Verkopen inschrijfformulier respectievelijk, en het bestand met het eigendomsbewijs, en of de exemplaren van de andere documenten.
De onroerend goed Transactie Afdeling van de onroerend goed Het Overbrengen Datum Van Kennisgeving. De overdracht van datum varieert, afhankelijk van de verschillende vastgoed transactie-afdelingen. De agent begeleidt de koper en de verkoper om naar het vastgoed transactie-afdeling volgens de datum op de onroerend goed Overdragen Datum van Kennisgeving. De koper geeft de aankoop van betaling met uitzondering van de aanbetaling aan de verkoper.
Op dezelfde dag van het betalingsverkeer, de agent gaat met de koper en de verkoper om het beheer van onroerend goed afdeling van de verkochte goederen tot de volledige rekening van overdracht voor het beheer van onroerend goed, verwarming, water, elektriciteit en gas kosten, etc.
De koper en de verkoper tekenen de materiële overhandiging document. De verkoper geeft de sleutel van de woning aan de koper. De koper en de verkoper moet nu betalen van de overeengekomen servicekosten aan de agent. Voor de mensen die niet de Beijing Permanente verblijfsstatus, die ze nodig hebben om de Tijdelijke Verblijfplaats Certificaat of buitenlands paspoort. Voor de mensen die niet de Beijing Permanente verblijfsstatus, die ze nodig hebben om de Tijdelijke Verblijfplaats Certificaat of buitenlands paspoort. Voor de mensen die niet de Beijing Permanente verblijfsstatus, die ze nodig hebben om de Tijdelijke Verblijfplaats Certificaat of buitenlands paspoort. Voor de mensen die niet de Beijing Permanente verblijfsstatus, die ze nodig hebben om de Tijdelijke Verblijfplaats Certificaat of buitenlands paspoort. Beijing Eeuw Real Estate is de grootste Beijing real estate agency bedrijf, aansluiten Beijing onroerend goed eigenaren en makelaars aan huurders, makelaars en beleggers. Beijing Eeuw Real Estate biedt Beijing real estate producten en diensten van de catering op de buitenlandse en lokale behoeften van de Beijing vastgoedsector. Beijing Eeuw Real Estate is gespecialiseerd in alle Beijing residentieel vastgoed, ing-kantoor in Beijing, Beijing commerciële eigendom, Beijing executive suites, Beijing commercial real estate, Beijing industriële eigendom, een Beijing Eeuw Real Estate is uw een Beijing makelaar voor Beijing woningen met inbegrip van Beijing appartement, de villa en de binnenplaats voor huur en koop, en commercieel vastgoed en commercieel vastgoed, waaronder Beijing kantoren, industrieel vastgoed, handelspanden en bedrijven voor huur en te koop. Platform aansluiten wereldwijd ontwikkelaars van onroerend goed, makelaar, vastgoed en immigratie projecten, financieel adviseurs en investeerders. Het is ook verbonden met de internationale scholen en internationale onderwijs achtervolgers. Dan organiseren We een internationaal goederen, immigratie en onderwijs tentoonstellingen, catering aan de behoeften van de exposanten en bezoekers.
