China is een van de landen, die inspelen op de wet van gemeenschap van goederenGemeenschap van goederen is een theorie van het recht waarin de man en de vrouw worden behandeld als mede-eigenaren van een woning in een soortgelijke vorm als een partnerschap. Alle goederen die eigendom zijn van echtparen in China kan worden aangemerkt als in gemeenschap van goederen, een aparte onroerend goed, of quasi-communautaire goederen. De China wetgever heeft vastgesteld statuten te bepalen hoe goederen en schulden, verworven tijdens het huwelijk, moet worden ingedeeld. De indeling van de goederen van de gemeenschap, scheiden of quasi-gemeenschap zal bepalen hoe de dingen zijn verdeeld tussen de partijen na ontbinding van de huwelijk. Gemeenschap van goederen is gedefinieerd door de China wetgever als 'alle onroerende goederen of persoonlijk, waar ook gelegen, verworven door een gehuwd persoon tijdens het huwelijk, terwijl woonplaats heeft in deze staat. Karakterisering: in de Eerste plaats moet worden vastgesteld of de woning 'gemeenschap van goederen', 'bijzondere eigenschap', of 'quasi-burgerlijke eigendom. Divisie: Nadat de woning is chemicalized en gewaardeerd, het doel van de rechtbank te bevestigen afzonderlijke goederen van de eigenaar van het onroerend goed en gelijkmatig te verdelen gemeenschap van goederen. Afzonderlijke zaken - Algemene Concepten: Goederen verkregen voor het huwelijk is de verkrijgende echtgenoot van de afzonderlijke goederen, eigendom is verkregen tijdens het huwelijk, dat kan worden herleid tot een huwelijk overname. Net als in gemeenschap van goederen, een aparte onroerend goed niet verliest zijn karakter als zodanig door een enkele verandering in de vorm of identiteit. Voor goederen karakterisering doeleinden, 'verworven' overweegt de 'begin van de titel'. over het algemeen betekent dat de tijd (vóór het huwelijk, tijdens het huwelijk of na scheiding) wanneer het oorspronkelijke pand recht is ontstaan, niet de tijd wanneer het vervolgens gerijpt in volledige wettelijke titel.
Goederen verworven tijdens het huwelijk door een 'gift, legaat, bedenken, of descent' (d.w.z.
onder vivo of testamentaire schenking of erfopvolging ab intestato) is de verkrijgende echtgenoot afzonderlijke woning.
Een echtgenoot 'de winst en de voorkomens' na een vonnis van scheiding van tafel en bed zijn of haar afzonderlijke woning en dus een echtgenoot 'de winst en de voorkomens', terwijl het leven gescheiden van de andere echtgenoot.
'Scheiding' vergt meer dan een breuk van de echtgenoten relatie. De datum van 'scheiding' treedt alleen op wanneer de partijen komen tot een scheiding van de wegen met niet aanwezig intentie om te hervatten hun huwelijk en hun gedrag getuigt van een volledige en definitieve breuk in de echtelijke relatie. Gemeenschap van Goederen - Algemene Begrippen: Alle goederen verworven tijdens het huwelijk en vóór de scheiding, anders dan door schenking of erfrecht, wordt presumptively gemeenschap van goederen. De inkomsten van een echtgenoot de arbeid, tijd of vaardigheden tijdens het huwelijk en vóór de scheiding is in gemeenschap van goederen. Deze 'winst' omvat een vergoeding voor de diensten, ongeacht de vorm waarin het is ontvangen. Bijvoorbeeld, voor zover het weerspiegelt de werkgelegenheid tijdens het huwelijk, gemeenschap 'winst' kan zijn: Transmutatie: Zowel vóór als tijdens het huwelijk, echtgenoten kunnen overeenkomen om de status te wijzigen van een willekeurige of alle van hun eigendom (huidige eigendom of later verkregen), d.w.z. ze kunnen apart zetten in gemeenschap van goederen, gemeenschap in de afzonderlijke goederen of afzonderlijke goederen van de ene in de afzonderlijke goederen van de andere. echtgenoot eigendomsrechten voorgeschreven door de statuten kunnen worden gewijzigd door het huwelijk overeenkomst of burgerlijke goederen overeenkomst. Het proces wordt meestal aangeduid als 'transmutatie Afwezig een soort verdeling of de verkoop en de verdeling van de opbrengst, de waardering van elk item in de gemeenschap goed is een essentiële voorwaarde is om de rechter de verantwoordelijkheid van invloed is op een netto gelijke verdeling. Waardering is uiteindelijk een kwestie van feit, te worden opgelost in de uitoefening van de rechtbank s brede inzicht op basis van het bereik van de voorgelegde bewijzen.
De rechtbank is de bepaling zal worden gehandhaafd op het beroep zo lang als dat wordt ondersteund door een aanzienlijke hoeveelheid bewijsmateriaal in de record.
Verplichting Tot openbaarmaking van Waarde: Ieder van de echtgenoten de fiduciaire verplichtingen in het beheer en de controle van de gemeenschap goed zijn de plicht (een) volledig bekend te maken aan de andere echtgenoot 'alle feiten en gegevens met betrekking tot het bestaan, de karakterisering en waardering van alle activa in de gemeenschap of belang kunnen hebben en schulden van de gemeenschap is of kan worden gesteld' en (b) op aanvraag, 'het bieden van gelijke toegang hebben tot alle informatie, verslagen, en boeken die betrekking hebben op de waarde en het karakter van deze activa en schulden. De Partijen Kunnen Overeenkomen Waarde: De partijen zijn vrij in het aangaan van een overeenkomst betreffende de de waarde van gemeenschap van goederen en ze worden aangemoedigd om dit te doen door het hof. Marktwaarde: Tenzij de partijen of aan akkoord te accepteren van een andere maatstaf van de waarde e. g, de kosten en de boekwaarde), een gelijke verdeling van de gemeenschap goed moet worden gebaseerd op de reële marktwaarde. Ten behoeve van het bewerkstelligen van een gelijke woning divisie op ontbinding van huwelijk of scheiding van tafel en bed, 'marktwaarde' van een verhandelbaar activum wordt het hoogste tarief op de waarderingsdatum die zou worden overeengekomen door (i) een verkoper, die bereid is om te verkopen, maar niet verplicht 'of dringende noodzaak om dit te doen, en (ii) een koper, die is klaar, bereid en in staat zijn om te kopen, maar onder 'geen bijzondere noodzaak voor bestaat. Waarderingsdatum: Met enkele uitzonderingen, de gemeenschap activa en verplichtingen onderhevig aan het hof de beschikking gewoonlijk gewaardeerd moeten worden 'zo dicht mogelijk bij de tijd van beproeving. Expert Getuigenis: Een gekwalificeerd expert kan getuig to value (e. g, taxateurs, accountants, actuarissen of makelaars verkopers). Owner s Getuigenis: de eigenaar van De woning of van de eigenaar van de echtgenoten is bevoegd om te getuigen van de waarde van zijn of haar eigendom, ook al zijn zij niet bevoegd om getuigen als een expert. Vergelijkbare Omzet: getuige het aanbieden van advies getuigenis kan rekening houden met de basis van zijn of haar mening het bewijs van de prijs betaald voor de goederen als onlangs gekocht of bewijs van marktprijzen of recente verkoopprijzen van vergelijkbare (soortgelijke) eigendom. Echter, slechts biedt tot het kopen of verkopen van een bepaalde eigenschap niet-ontvankelijk zijn om te bewijzen dat het onroerend goed. Buy-Sell-Overeenkomst: De overeengekomen buy-out prijs of buy-out formule voor de aanschaf van een zakelijke rente (e.
g, van de aandelen van de voorraad in een nauw gehouden of professionele corporation) als tussen het zakelijke opdrachtgevers is het toelaatbaar op de vraag van de waarde in een gemeenschap van goederen divisie procedure tussen de echtgenoten.
Echter, zoals een buy-sell-overeenkomst is niet doorslaggevend. Gebaseerd op het bewijsmateriaal, de familie rechtbank heeft ruime beoordelingsvrijheid om te het accepteren of afwijzen van de waardering formule in een business buy-out of stock koop -) overeenkomst.
Hof s Breed Inzicht: in het Algemeen, waar de partijen het niet eens worden over een beschikking van hun gemeenschap goed, proef rechtbanken hebben ruime beoordelingsvrijheid om te bepalen van de wijze van verdeling te kunnen bereiken en een netto gelijke verdeling.
In Natura Divisie: De Rechter verdeelt vervangbare activa (bankrekeningen, aandelen, enz.) in natura, waarbij ieder van de echtgenoten is bekroond met de helft. Actief Distributie of Cash-Out-Afdeling: De Rechter verdeelt één of meer items naar een echtgenoot en items van gelijke waarde hebben (waaronder een equalizing promesse) naar de andere. Verkoop Verdeling van de Opbrengsten: De Rechtbank tot een actief verkocht, met de opbrengst verdeeld in de verhoudingen noodzakelijk om de invloed van een netto gelijke verdeling van de algehele gemeenschap van goederen. Uitgestelde Partitie, door Omzetting van Huur Gemeen: De Rechtbank verleent elke echtgenoot een onverdeelde helft belang in bepaalde items aan te houden als huurders in common (meestal het gezin thuis), uitstel van de partitie totdat het haalbaar is om te beïnvloeden verkoop en de verdeling van de opbrengst. Voorbehoud van Eigendom Afdeling Rechtspraak: De rechter kan bifurcate de actie en de toekenning van een 'status alleen het oordeel van ontbinding of scheiding van tafel en bed, uitdrukkelijk het reserveren van de bevoegdheid om delen van de gemeenschap goed en het oplossen van alle andere problemen in behandeling op een later tijdstip. Bovendien, waar onzekerheden bepaalde optreden bij sommige eindige in de toekomst voor zorgen dat het praktisch niet haalbaar slaat en oplossen van een waarde in het bijzonder de belangen van de gemeenschap, proef rechter kan goed handelen binnen hun discretionaire bevoegdheid door het reserveren van de bevoegdheid van de waarde en verdelen van bepaalde communautaire activa op een later tijdstip.
Een voorbehoud van de bevoegdheid kan ook aangewezen zijn wanneer er een mogelijke terugbetaling, maar het bedrag daarvan draait op voorwaardelijke nog niet vast op het moment van de onroerend goed-sector proef.
Houd in gedachten dat u kunt wijzigen de voorwaarden van uw burgerlijke eigendom vóór uw huwelijk begint met een schriftelijke overeenkomst (vaak genoemd een huwelijkse voorwaarden). Advocaatkosten: US dollars, - per uur met een minimum aan kosten variëren met de omvang en complexiteit van de zaak. Kosten: Eerste indiening ongeveer US dollars Andere kosten die mogelijk of niet nodig zijn in uw specifieke geval zijn beweging, leges voor de dienstverlening van het proces, depositie kosten. Echter, moet u er rekening mee dat de vergoedingen en kosten kunnen aanzienlijk verschillen, afhankelijk van uw specifieke omstandigheden. Neem dan contact met ons op en wij geven u een offerte op uw verzoek. China Advocaat Blog brengt u onder uw specifieke omstandigheden in de volgende stijlen: Uurtarief regelingen pactum Flat fee afspraken Percentage vergoeding regelingen, ik ben een licentie China advocaat. De meeste klanten zijn buitenlandse onderdanen en ondernemingen. China Advocaat Blog hebben medewerkers in Beijing, Shanghai, Tianjin, Guangzhou, Suzhou, Nanjing, Qingdao, Fuzhou, Hainan, Hefei, Wuhan, Xian, Changsha, Xiamen en Hangzhou. Meer Informatie Dit China Advocaat Blog is gericht op het bieden van een betere kennis en begrip van de Chinese wet voor buitenlanders. Mocht u een juridisch probleem in China, aarzel dan niet om contact met China Advocaat Blog voor overleg. Voorafgaand overleg is gratis Verdere juridische dienst, echter, zal in rekening worden gebracht als gevolg beoordelen en te zijner tijd.
Peter Zhu, een ervaren China advocaat in licentie gegeven aan de praktijk van de wet meer dan tien jaar, de auteur van dit China Advocaat blog, verwelkomt alle inlichtingen in te winnen of overleg in verband met de Chinese wet.
