vier biljoen in naar verwachting twintig dollar in
Ik ben Benji, de Real Estate Investment Director bij GMA met ervaring in het beheren van een host van de succesvolle Real Estate Lead Generation projecten in ChinaEen aantal klanten heeft gevraagd om een meer diepgaande analyse van de marketing strategie, ik hoop dat het volgende artikel voldoet aan dit verzoek. In China, je hebt om groot te denken, het is een heel andere markt die beloningen visie en initiële investering. Vanuit mijn ervaring, snelheid van handelen en in te spelen op de concurrentie beperkt door belemmeringen voor de toegang dividenden uitkeert. In termen van de international Real Estate investment, de investeringen in woningen, commerciële projecten van het Vasteland van China is op een all-time high, met een totale Chinese global offshore beoordelen verdrievoudiging van dollars. Hoewel een groot deel van de totale komt in de vorm van externe reserves en beleggingen, een steeds groter aandeel zal hebben van directe Chinese investeringen in ontwikkelde westerse landen. De VS is ontstaan op de top op het gebied van Chinese re-locatie en investering voor het derde jaar op rij. OFDI (Uitgaande Directe Buitenlandse Investeringen) heeft hemel steeg, in nauwelijks een decennium Chinese OFDI ging van vrijwel niets tot meer dan honderd dollars miljard per jaar, die gevoed heeft dit dramatische groei. OFDI is doorgaans geconcentreerd in de ontwikkeling van naties, nu echter zijn we getuige van een enorme verschuiving aan de investeringen in woningen in de ontwikkelde landen zoals de VS, Canada, het verenigd koninkrijk Australië. Investeringen in het buitenland residentieel commercieel vastgoed hit a record dollars dertig-drie miljard euro, stijgt met meer dan de helft van vorig jaar. Met name dit is goed voor een derde van de totale OFDI, het hoogste percentage-to-date. De kritische Chinese realiseren investeringen in bakstenen en mortel is de veiligste manier voor de bewaring van de activa, met name in de lucratieve Vastgoed markten van Noord-Amerika stedelijke centra in Europa en Australië. Als het gaat om woningbouw dit is niet verwonderlijk, met de stijgende levensstandaard, de prioriteiten rond het onderwijs en de levensstijl van een verschuiving naar de voorhoede van de beleggers de gedachten van de mensen, evenals een verminderende Yuan.
Er is geen twijfel dat China, zal een van de belangrijke krachten van het kapitaal in Vastgoed voor vele jaren te komen, maar hoe doe je investeringen aan te trekken om de score van een deel van deze taart.
In China is het antwoord voor lead generation digital, dit is een van de meest online centric omgevingen in de wereld Investering is geen uitzondering, er is een sterke cultuur van online onderzoek met de gemiddelde gebruiker uitgaven. vijf uur per dag surfen voor meer informatie. De traditionele, in opdracht focus sales netwerk van agenten is niet overbodig in China. Inderdaad een online strategie ondersteunt de commerciële inspanningen, MAAR volledig te vertrouwen op een derde partij verkoop heeft zeker zijn problemen. In de eerste plaats de verkoop agenten niet doen, digitale marketing, bouwen ze offline netwerken die een ernstige beperking van de blootstelling zonder een online aanwezigheid. Het is moeilijk voor een agent van de verkoop van een project in een dergelijke online gerichte samenleving zonder online blootstelling, zelfs na een persoonlijke aanbeveling Chinese investeerders wordt meestal online onderzoek via Baidu. Ten tweede, ik heb gehoord talloze klachten uit de eerste hand van een 'race naar de bodem', dat is van slechte kwaliteit, service, prijs snijden en meedogenloze verkoop tactiek tegen elke prijs. Uitbesteding aan derden op deze manier niet mogelijk ernstige Real Estate professionals controle over de klantenservice, hun imago of het management over de toekomstige koper verwijzingen.
Voer het Buitenland Residentieel Vastgoed Boom
In China is de beste aanpak is om gebruik sales agenten een compliment ondersteuning direct online lead generatie. De cijfers spreken voor zich, een uitgebreide campagne kan rijden honderd leads per maand, een sales agent biedt tussen.
U ook dan hebben de controle van de klantenservice en de verkoop conversie proces veel bedrijven DAMAC, RS Eigenschappen en Douglas Elliman alle gebouwd Chinese customer service teams te hanteren conversie direct.
Hogere cijfers leiden direct, in-house sales vergroot de kans op conversie. De kritische belegger koopt in de reputatie van uw merk. Je moet gerenommeerde en zichtbaar op de juiste platformen, directe lead generatie via uw eigen website en rekeningen kunt u om te controleren dat de eerste indruk (je bent niet alleen een pagina in een portfolio), maar je moet een sterke identiteit in uw eigen recht. Over-afhankelijkheid van de verkoop netwerken kan gevaarlijk zijn voor elke serieuze Real Estate bedrijf op zoek naar serieus te dringen in deze markt. Het bouwen van een Chinese customer service team in-huis kunt u om de controle van de communicatie, nog belangrijker je kan ook gebruikmaken van een investeerder verwijzingen en re-direct betrokken partijen voor uw eigen vermeld projecten. Een derde partij, sales agent heeft geen loyaliteit om verwijzingen te geven naar u, in plaats van ze blijven een portier met de macht de verkoop te pushen in één of andere richting, vaak op basis van commissie. Om de meeste verwijzingen moet u verhogen commissie tarieven. Met directe lead generation, wat u bespaart op de commissie die je investeert in marketing strategie om drastisch te verhogen van leiden nummers. Hoe wordt dit bereikt De website moet geoptimaliseerd worden gecontroleerd op de 'back-end' (meta-tags voor beschrijvingen, titels etc.) voor de meest effectieve Mandarijn Chinees zoekt. De twee belangrijkste manieren om contact te maken via de site moeten een traditionele 'lead generation 'vorm', in China is het ook aan te raden om het insluiten van de QR-code links om rechtstreeks verkeer naar uw WeChat account als een extra methode van het contact.
U kunt ook een opmerking in het voordeel van de 'Baidu Live Chat' Tool.
Dit kunt u contact terwijl beleggers blader door uw inhoud, portfolio etc. Rijk aan inhoud is gelijk aan meer tijd besteed aan het surfen en hoe groter de kans op contact via liva chat tools. Waarom zo n nadruk op Baidu Omdat het een krachtige portal voor beleggers. Van mening dat van alle bezittingen en investeringen onderzoek is uitgevoerd via Baidu. Dit is China s grootste zoekmachine en je moet goed zichtbaar en de gerenommeerde hier. In Real Estate PPC (Pay Per Click) is eigenlijk zeer effectief uit mijn ervaring. In schijven hooggekwalificeerde, deskundige en specifieke vragen. De PPC zal plaats vinden in de top van de search-feeds op basis van een vooraf bepaalde selectie van Chinese zoekwoorden. Er zijn angsten in China 'op fraude' (d.w.z. concurrenten ten onrechte te klikken op web pagina s te rijden getallen). Een kwaliteit van het agentschap nodig heeft om de monitor op via de tarieven om te zorgen dat ze niet opeens 'spike' of drastisch veranderen. Zoekmachines zijn het hart van de Chinese onroerend goed te Onderzoeken. Baidu rankings zijn net zo belangrijk als uw google ranking.
Zoeken op Google en je vindt alleen de meest gerenommeerde spelers in de industrie in de natuurlijke resultaten, in China is het niet anders.
Natuurlijke resultaten zijn waar de meest ernstige vooruitzichten zijn gegenereerd. Veeleisende beleggers zal onderzoek via Baidu uitvoerig alvorens te komen tot een besluit. Zoekmachines zijn het hart van de Chinese onroerend goed te Onderzoeken. Baidu rankings zijn net zo belangrijk als uw google ranking. Zoeken op Google en je vindt alleen de meest gerenommeerde spelers in de industrie in de natuurlijke resultaten, in China is het niet anders.
Natuurlijke resultaten zijn waar de meest ernstige vooruitzichten zijn gegenereerd.
Veeleisende beleggers zal onderzoek via Baidu uitvoerig alvorens te komen tot een besluit.
WeChat zeker geniet een sterke internationale reputatie, het is vooral een branding sales tool als het gaat om onroerend goed. Voor het sales proces is onontbeerlijk, maar voor lead generatie veel minder effectief zijn. Waarom is dit WeChat is een gesloten netwerk, dit betekent dat de gebruiker ziet alleen de inhoud geplaatst als ze reeds verbonden met je. De zoekfunctie op WeChat is erg basic, dus op dit moment kan men niet verschijnen van 'keyword searches' (dit is de primaire strategie in China voor onroerend goed). Het is geweldig als je eenmaal hebt aangetrokken door de leiding om te beginnen met gesprekken via WeChat, bedrijven kunnen gebruik maken van WeChat op de volgende manieren Voor communicatie set-up van sommige WeChat customer service accounts (als het budget meer beperkt aanbod), als het budget strekt het de moeite waard is het opzetten van een officiële rekening die kan worden gebruikt om inhoud te volgers, dit is een lange termijn proces, zoals u hebt om te verhogen uw volgende verloop van tijd, maar het biedt wel de mogelijkheid voor gebruikers om te re-inhoud delen op hun feeds die kunnen leiden tot een doorverwijzing. Sommige agenten zijn die zweren bij WeChat voor refferals maar ze hebben een groot netwerk hebt, je moet investeren in sociale media om dit op te bouwen voordat WeChat kan een succesvolle lead generation tool. Als het gaat om het zoeken naar investeringsmogelijkheden zijn er een veel forums populair bij de Chinezen. Deze forums hebben vaak de vorm van een Q Een indeling met gebruikers posten vragen van anderen te beantwoorden. In fora, zoals Baidu kunt u een positieve reputatie door gebruiker discussies. Forum reputatie is een van de meest kosteneffectieve manieren voor onroerend goed projecten ter verbetering van hun reputatie online. Het belangrijkste element van een goede PR-campagne is het lokaliseren van uw project met trending nieuws in China, dit verhoogt de relevantie van uw boodschap in relatie tot de lezer drastisch verhoogt het aandeel tarief en het niveau van de lezers. PR is een essentieel onderdeel van een campagne, maar je moet de kwaliteit van de bi-lingual copywriters om te zorgen dat uw boodschap wordt gecommuniceerd meest effectief. Deze markt is ongetwijfeld lucratief voor savy bedrijven maar ook is de concurrentie moordend. Gewoon vertrouwen op de verkoopafdeling is niet genoeg voor groei op lange termijn, met name als het gaat om de reputatie van het merk. Serieuze spelers nodig om te investeren in hun eigen online groei in een dergelijk digitaal georiënteerde markt. Wij zijn een specialist Real Estate team met vijf jaar ervaring op de Chinese markt, begrijpen we deze doelgroep en hoe u ze kunt bereiken.
Neem dan contact met mezelf en het team voor een diepgaande discussie over hoe verder uw belangen in China.
